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运河一品地下车库有车位 为何不租给业主?一句
发布时间:2019-10-06

  近日,网友“KingofLA”向扬州发布手机APP报料频道反映,运河一品小区业主必须买车位才能开车进小区。后经协调,物业表示可以租车位给业主,业主以为可以在自家楼下的地下车位租车位,却被物业告知,只能租小区外商业办公楼下方的民防车库。

  “从7月1日起,陝跦祂俋颯奪秶竘楷祥隅俶 堤珋操湮。没有买车位的就不能进小区了。”网友告诉记者,他住在小区一期,以往车辆都是停在所住楼栋下方的地下车库的,因为地下车库内有大量空置车位,且没有收费。

  最近,物业突然通知,因为车库多次发生车辆乱停现象,从7月1日起启用车辆识别系统,也就是没有买车位的就不能将车停在车库了。不过物业又通知可以租车位,但是询问后才知道,并不是租小区楼下的地下车库车位,而是租北门沿街商铺下的民防车位。

  “我家住在小区南侧楼栋,而民防车位在小区北侧,我若租了北侧民防车位,每天回家要步行很长时间。”网友表示,若是买了东西,也就意味着要提着大包小包的步行进小区。既然小区地下车库有那么多空车位,为什么对业主只售不租,是否符合相关规定?

  记者来到运河一品小区,在小区北侧出入口,看到有车辆被挡在门口,道闸识别后,机器自动抬杆进了停车库。

  “没有车位的现在不让进地下车库了,新规定的。”小区内业主告诉记者,地下车库有几百个车位,目前还有很多车位是空着的。对于地下车库不出租只能买的做法,几位业主表示不能理解。

  “北边商铺楼下的民防车位距离我们住的楼栋有些远了。”居民告诉记者,民防车库在小区外围,回家还要走一段路,不方便。

  小区物业公司的一位负责人告诉记者,小区地下车库有几百个车位,大半已经出售,目前小区三期项目正在建设中,三期也会有业主要停车。由于小区入住率逐年增加,车库内乱停车现象日益明显,所以从7月1日起,地下车库启用车辆识别系统。没有买车位的车主,暂时可以停进北侧民防车库内,目前还没有出租收费。南侧嫌远的业主,也可以停在小区西侧临时车位上,也不收费。对于地下车位为什么只售不租,该负责人表示,地下车位属于产权车位,目前不出租是开发商的规定。一句玄机料

  记者从广陵区住建局物业科了解到,根据《江苏省物业管理条例》有关规定,要求开发商将未出售的车位拿出一部分用于出租,禁止其只售不租。“我们将了解具体情况,如果开发商确实有车位只售不租,会与开发商协调。”工作人员表示。如开发商不履行,会上报给上级管理部门处理。


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